Jean-Claude GRAS
Négociateur Jean-Claude GRAS
06 84 92 74 66


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison contemporaine Ouroux-sur-Saône 94 m²
198 000 €
198 000 €
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Jouxtant la voie verte, a deux pas de la Bresse bourguignonne, entre Chalon sur Saône et Tournus, je vous propose une maison de 5 pièces et de 100m² au sol. A l'étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger (surface totale de 40m²) se prolonge par une terrasse de 20 m² sans vis à vis. Un couloir dessert 3 chambres (entre 10 et 13m²) et une salle de bain.
Au sous-sol, le garage doté d'une porte motorisée jouxte une cave et une autre pièce partiellement aménagée pourrait faire office de cuisine d'été qui ouvre sur une seconde terrasse en rez-de-jardin. Cette maison charmera les amoureux de la nature avec une belle vue sur la forêt et la proximité avec la voie verte (piste cyclable sans nuisance). Située dans un village avec de nombreux commerces (pharmacie, supermarché,...) et toutes commodités (école, ligne de bus...) cette maison aura l'avantage d'allier la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville (moins de 15mn).
Idéale pour une famille avec enfants ou petits enfants un terrain clos de 1455m² permettra à chacun de savourer la douceur de vivre.
A visiter rapidement.
Contact: Jean-Claude Gras 0684927466 Négocity
Mandat N° 18156. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1985 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/negocity/304/lKF4o/bareme_honoraires_2021.pdf
RéférenceVM391
VilleOuroux-sur-Saône 71370
TypeContemporaine
Surface94.00
Surface au sol100
Séjour33
Superficie du terrain14 a 55 ca
Balcon4
Terrasse20
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1985   Neuf
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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