Benjamin ROUMANEIX
Négociateur Benjamin ROUMANEIX
06 60 23 38 07


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 793 171
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Maison individuelle Pouilly-sur-Saône 116.65 m²
160 000 €
160 000 €
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Les points forts :
  • Dépendances
  • Jardin
  • Commerces de proximités
  • Poche école
Proche Seurre, dans village avec école et commerces de bases, maison individuelle de 116m² avec jardin et dépendances.

Découvrez cette maison ancienne sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un salon de 29m² avec cheminée, une salle à manger de 11.50m², une cuisine donnant accès au jardin, une chambre, une salle de bain avec fenêtre, et un WC indépendant. Un espace buanderie élevé sur cave complète ce 1er niveau.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres de belles tailles dont une avec une terrasse privative d'environ 35m².

Côté dépendance, vous trouverez un garage double de 73m² avec des portes de grandes hauteurs permettant de rentrer camping-car ou caravane, ainsi que deux garages individuels (dont 1 avec fosse).

Le tout sur une parcelle de 753m² clôturer et arborer avec un coin préau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/negocity/304/lKF4o/bareme_honoraires_2021.pdf
RéférenceVM494
VillePouilly-sur-Saône 21250
TypeIndividuelle
Surface116.65
Séjour30
Superficie du terrain07 a 53 ca
Balcon35
Pièces6
Chambres4   Dont 1 au RDC
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire, vasque, fenêtre
WC1   Indépendant
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Local à vélo
PiscineNon

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2 Cours de Verdun
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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