Jean-Claude GRAS
Négociateur Jean-Claude GRAS
06 84 92 74 66


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison mitoyenne 2 côtés Nolay 80 m²
18 000 €
18 000 €
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Au centre historique de Nolay, Négocity vous propose en exclusivité une maison de village de 80m². Le bien est composé d'une pièce de vie de 27m², d'une cuisine (9m²) et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.
Un bel escalier en chêne dessert une première chambre spacieuse de 23 m² avec parquet en chêne massif, cheminée en marbre, placard et porte fenêtre avec survitrage et balconnet.
Au 2ème étage, une seconde chambre de 9m²  et son dressing de 3m² avec parquet chêne massif jouxte un grenier aménageable de 20m². Une cave de 40m² complète ce bien. L'électricité est refaite aux normes. Chauffage gaz avec chaudière récente. Commerces à 2 pas de la maison : boulangerie, supermarché, ... Parking aisé. Possibilité d'installer un commerce au rez-de-chaussée ou de créer un gîte pour un projet locatif (proximité d'une aire de baignade naturelle, de parcours de randonnée connus comme le bout du monde, ...).
Rénovation nécessaire mais beau potentiel dans un village agréable et touristique.

Ce bien est à vendre, en vente interactive réalisée par ENCHERE IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de 1 ère offre possible honoraires de négociation inclus.

Contact : Jean-Claude Gras +33684927466
mail: [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/negocity/304/lKF4o/bareme_honoraires_2021.pdf
RéférenceVM427
VilleNolay 21340
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface80.00
Surface au sol40
Séjour27
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1850
État généralA rénover
VueVille
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an

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10 000 Troyes.

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