Appartement à vendre, 3 pièces - Seurre 21250
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Appartement 72m² vue sur la Saône + grenier

96 600

Appartement à vendre, 3 pièces - Seurre 21250
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.2 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Situé sur les quais de Saône, laissez-vous séduire par ce bel appartement au 1er étage de 76m² environ jouissant d'une superbe vue sur la Saône.

Vous y découvrirez 2 chambres, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour donnant sur la Saône et les quais.
Au-dessus, un grenier d'environ 35.70m² avec une entrée indépendante pouvant être aménagé en second appartement ou espace de télétravail.

Une rénovation s'impose pour profiter du plein potentiel de ce bel appartement, de sa luminosité et de sa superbe vue.

Huisseries doubles vitrages en partie (sauf 3 fenêtres) avec volets PVC, gros œuvre en bon état (toiture moins de 10 ans, façade ravalée récemment), relier au tout-à-l'égout.  

Copropriété en cours de création.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Vue sur les Quais
  • Proche du centre-ville
  • Proche des commerces
  • Gros oeuvre en bon état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Seurre 21250
  • Référence
    18211

Détail des pièces

  • Chambre avec placard, 2 fenêtres bois simple vitrage
    15.01 m²
  • Salle de bain avec baignoire, vasque et fenêtre bois simple vitrage
    9.01 m²
  • WC en enfilade de la salle de bain
    1.28 m²
  • Chambre 2 avec fenêtre vue Saône
    18.44 m²
  • Salon vue Saône
    18.64 m²
  • Cuisine avec fenêtre vue Saône
    6.83 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Grenier
    35.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1590.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Benjamin ROUMANEIX

Négociateur

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